Vivir en Australia

Comprar casa en Australia ¿Qué sueldo necesitas?

Comprar casa en Australia - Cuánto dinero necesitas

¿Estás pensando en comprar casa en Australia? Entonces acá te diremos el sueldo que necesitas y cuánto cuesta una casa en Australia en promedio, dependiendo de la ciudad que escojas.

Y es que si tenemos en cuenta que el salario promedio en este país es de $75.000 dólares al año, que los precios de las propiedades están subiendo y que los jóvenes cada vez se casan menos; la realidad es que comprar casa en Australia es una meta que se está poniendo complicada.



¿Qué sueldo se necesita para comprar casa en Australia?

El portal whichrealestateagent.com.au ha publicado un informe sobre qué salario se necesita para comprar una casa de precio medio en las principales ciudades de Australia.

Teniendo en cuenta que el precio de las viviendas puede cambiar bastante de un suburbio a otro, la empresa redondeó los cálculos basándose en tres criterios:

  • Que sean familias unipersonales (sin dependientes)
  • Que se pone un depósito del 20% en un préstamo hipotecario a 25 años
  • Y que la tasa de interés es del 5%

Además se calcularon unos gastos anuales de $17.907 dólares y el resto de los ingresos después de impuestos, serían destinados a hacer reembolsos al préstamo.


Cómo alquilar casa en Australia
Da clic en la imagen para leer más sobre: Cómo alquilar casa en Australia.

Lo que se encontró fue que Hobart, Adelaide, Brisbane y Perth son las capitales más asequibles.

En estas ciudades, para comprar una casa promedio se necesita un salario anual de menos de $66.500 dólares; mientras que Sydney tiene la propiedad promedio más cara, costando más del doble de lo que se pagaría por una casa en ciudades como Adelaide o Hobart.

Este es el sueldo promedio necesario para comprar casa en Australia
Este es el sueldo promedio necesario para comprar casa en Australia.

¿Cuánto dinero se requiere para comprar casa en Australia?

El escalafón del monto promedio que necesitas para comprar casa en Australia, discriminado por ciudad, quedó así:

  1. Sydney: Precio vivienda promedio: $900.000 | Salario requerido: $106.000
  2. Melbourne: Precio vivienda promedio: $615.000 | Salario requerido: $75.400
  3. Canberra: Precio vivienda promedio: $590.000 | Salario requerido: $73.300
  4. Darwin: Precio vivienda promedio: $585.000 | Salario requerido: $72.500
  5. Perth: Precio vivienda promedio: $525.000 | Salario requerido: $66.500
  6. Brisbane: Precio vivienda promedio: $487.000 | Salario requerido: $62.900
  7. Adelaide: Precio vivienda promedio: $430.000 | Salario requerido: $57.100
  8. Hobart: Precio vivienda promedio: $347.000 | Salario requerido: $49.000

Es importante aclarar que para comprar una casa en Australia debes tener la ciudadanía o la residente permanente.
Si no cumples ninguna de estas condiciones, necesitarás obtener un permiso del Foreign Investment Review Board.


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Tal vez te interese saber más sobre los requisitos, visas y formas para irse a vivir en Australia ¡Da clic en la imagen para leer el artículo!

Si tu plan es obtener la residencia en Australia, el siguiente paso que debes dar es sentarte con un Agente Migratorio para que te oriente sobre los requisitos que necesitas cumplir dependiendo de tu perfil (edad, experiencia, nacionalidad, etc), así podrás postularte a la visa con pocas probabilidades de que te sea negada.

La labor del Agente Migratorio es justamente trazar contigo una “carta de navegación” que te ayude a conseguir los requisitos que necesitas cumplir, para que vayas a la fija y no pierdas tiempo ni dinero.

Si no tienes un Agente Migratorio, puedes aprender a buscar uno leyendo este artículo sobre: Cómo buscar un Agente Migratorio.


eBook - Cómo obtener la residencia en Australia con el estudio


Sobre el autor

Juan Francisco Tapia

Llegué a Australia para estudiar un Master of Finance en la Universidad de Melbourne y nunca me pude ir. Hace 11 años Australia me atrapó y quiero que también los atrape a ustedes, quiero que se enamoren de este país.

79 Comments

    • Cómo estás Patricia!
      Te contamos que según el artículo, los cálculos se hicieron basándose en familias unipersonales (sin dependientes), donde se pone un depósito del 20% en un préstamo hipotecario a 25 años a una tasa de interés del 5%. Además se calcularon unos gastos anuales de $17.907 dólares y el resto de los ingresos después de impuestos, serían destinados a hacer reembolsos al préstamo.
      No tenemos más datos al respecto, sin embargo puedes contactar directamente a la firma que hizo el estudio: http://www.whichrealestateagent.com.au
      Saludos!

  • Hola interesante tu post, tengo una pregunta:, no te conosco ni tu a mi pero me gustaria ir a vivir a Australia, me pudieras decir como puedo ir o si tu me puedes invitar, soy de Peru peeo vivo en Italia?, y para los peruanos es muuuuy dificil ir a Australia

    • ¡Hola Jorge, gracias por escribirnos!
      Claro que sí, podemos decirte cómo puedes venir a Australia. Revisa tu email, ya enviamos allí toda la información

        • ¡Hola Andre, gracias por contactarnos!
          Te contamos que Australatinos es una agencia de estudios en el exterior, nosotros brindamos asesoría gratuita a personas que quieren venir a estudiar en Australia. En tu caso, lo que necesitas es ingresar a https://www.realestate.com.au/rent. Allí puedes ver los precios de alquiler del immueble que buscas en la ciudad en la que planeas vivir.
          ¡Saludos y muchos éxitos!

  • Hola, soy de Chile y con mi familia(esposo e hijos) tenemos planes de irnos a radicar a Australia (brisbane), me gustaría recibir más información sobre la visa y si hay que cumplir algún requisito para que nos la otorguen a todos, saludos

  • hola, buenos dias.

    soy de Chile y con mi pareja queremos tramitar la visa para ir a vivir a Australia, seria de gran ayuda que me puedas enviar información de como lo puedo hacer.

    muchas gracias.

  • Hola qué tal Juan, me pudieras mandar información referente para poder ir a radicar y trabajar en Australia con esposa e hijos, ambos médicos de profesión, gracias

  • Hola,
    Consulta quisiera saber con cuanto Dinero (dolares) se necesita para poder establecerse en Australia y cuales son los requisitos para poder comprar una casa para 2 personas y de cuantos mt2.
    Ambos somos Profesionales (Contador Auditor) y nos gustaría Estudiar y Trabajar
    Los precios están en Dolares Norteamericano?

    Gracias

      • Me gustaria irme a vivir a perth que sector me recomiendan y que tramites necesito somos 2. Mi hijo de 17 años y yo. Ahí se puede iniciar alguna actividad comercial independiente? Y los arriendos de casa como se puede hacer.

        • ¡Claro que sí Claudia! Ya hemos enviado a tu correo toda la info que necesitas al respecto.
          Porfa cuéntanos si necesitas algo más 😉

          • Hola!!

            Pregunto, de la información que manejan.

            Es posible una figura que como ejemplo puede ser. Comprar un campo (10 acres) y establecerse como granjero y arrancar con un capital de 100.000 dólares o dicho de otro modo con cuanto necesito contar para iniciar una finca, construyendo casa y demás??

            Agradezco comentarios

          • Buen día Nelson… por favor revisa tu correo, allí enviamos alguna información que puede servirte.
            Saludos 😉

      • Muy buen post!!!
        Quisiera saber los gastos que tiene una propiedad unipersonal en Australia para mí y si puedo generar la residencia Australiana gracias!

        • ¡Muchas gracias Julieta!
          Te contamos que Australatinos es una Agencia de Estudios en el Exterior, nosotros brindamos asesoría gratuita a personas que quieren venir a estudiar en Australia. En tu caso, lo que necesitas es comunicarte con Agente de Bienes Raíces para averiguar lo de tu vivienda, y con un Agente Migratorio para que te informe lo que necesitas para obtener la visa de residente que quieres 😉
          ¡Saludos y muchos éxitos en tu proyecto!

    • Tengo un familiar en Sidney deseamos saber cuanto vale un apartamento de 3 piezas con dos baños más sala comedor cocina Ojalá sea como aquí en Colombia se paga desde q esta en planos

      • ¡Hola Marta, muchas gracias por escribirnos!
        Te contamos que Australatinos es una agencia de estudios en el exterior, nosotros brindamos asesoría gratuita a personas que quieren venir a estudiar en Australia.
        En tu caso, lo que necesitas es visitar http://www.realestate.com.au para que busques allí la casa de tus sueños 😉
        Saludos y muchos éxitos en tu búsqueda.

  • Buenos días .
    Soy de colombia y me gustaría saber si puedo comprar una casa en Australia he irme a vivir aya con mi esposa he hijos

    • Claro que puedes Gentil, lo único es que tú y tu familia necesitan una visa que les permita vivir en Australia.
      A tu correo hemos enviado alguna información al respecto que te será muy útil.
      ¡Saludos!

  • Hola! soy de chile y me quiero ir a vivir a Perth con mi familia (mamá y hermano) soy estudiante de ingeniería en comercio exterior y me gustaría saber como lo hago para tramitar los papeles necesarios

    Buena pagina!
    Saludos!

    • ¡Cómo te va Yasmin?
      Hemos enviado la información solicitada a tu correo electrónico, revísale y cuéntanos si necesitas algo más 🙂

  • Hola me gustaría ir a radicar allá pero no hablo inglés soy casada y tengo un hijo de 6 años, soy contador publico

    • ¡Hola Lorena!
      Ya enviamos a tu email la información que necesitas para empezar tu proceso de radicación en Australia.
      Saludos 🙂

  • Buenas tardes. Estoy buscando ir a vivir a Australia, más exactamente a Brisbane, con mi esposa y mi hija. Cuanto puede ser el valor de una vivienda, llámese casa o apartamento, para los 3? La idea sería llegar a trabajar los dos.

    • Gracias por escribirnos Álvaro 😉
      Hemos enviado algo de la info que necesitas a tu correo electrónico.
      Déjanos saber si podemos colaborarte con algo más.

  • Buenos días .
    Soy de Chile y me gustaría saber si puedo comprar una casa y/o departamento en Australia he irme a estudiar y vivir allá con mi esposa e hijos.

    saludos cordiales

    • ¿Cómo estás Claudio?
      Acabamos de enviar la información que necesitas a tu correo electrónico.
      Si necesitas algo más déjanos saber 😉

  • hola soy chilena, con mi pareja e hijo de 5 años estamos pensarnos en radicarnos en Australia .
    me gustaría solicitar información a cerca de visas , ya que ambos tenernos menos de 30 años y hablamos poco ingles .

    Ayuda !!

  • Hola australatinos como estan?, mi pregunta es similar a una en los comentarios, quiero saber cuanto podria costar una casa para dos personas y de cuantos m^2 podria ser, saludos!

  • Hola buenos días, podría ayudarme, mi hijo vive en Melbourne y me gustaría ayudarlo a comprar una casa allá pero no tengo idea de lo que cuesten o co.prar algún terreno para construcción podría ayudarme a saber que tanto cuestan porfavor

    • ¡Hola Marco, muchas gracias por escribirnos!
      Te contamos que Australatinos es una agencia de estudios en el exterior, nosotros brindamos asesoría gratuita a personas que quieren venir a estudiar en Australia.
      En tu caso, lo que necesitas es un Agente de Bienes Raices y probablemente un Contador Certificado.
      Puedes buscar precios de casas ingresando a https://www.realestate.com.au/buy, para que te des una idea 😉
      Saludos!

  • Soy venezolano quisiera estudiar un curso de inglés en Australia , pero quisiera asesoría , y también los costos y que tan factible es que me apruebe la visa

    • Hola, tengo 17 años y quiero emigrar desde Chile, dominio alto de inglés, este año termino la Escuela.

      • ¡Hola M, gracias por escribirnos!
        Ya enviamos a tu email la info que necesitas, cuéntanos cómo te va 😉

        • Hola, somos un matrimonio ambos contadores de 40 años de edad con hijos y estamos interesados en buscar trabajo en melbourne, podrías indicar lo que se necesita para visas y donde podemos conseguir ofertas laborales?

          • ¡Por supuesto María!
            Porfa revisa tu email, allí enviamos la información que necesitas.
            Déjanos saber si necesitas ayuda adicional 🙂

  • Hola me gustaría recibir información de todos los costos, medios y trámites para radicarse en Asutralia.
    Gracias

  • Hola, te escribo desde Chile, el plan es trasladarnos a Australia, dos hijos y una esposa, Agradecere puedas enviarme informacion.

    • ¡Claro que sí Ariel!
      Ya hemos enviado la respuesta a tu correo electrónico, saludos 😉

      • hola
        somos una pareja de argentinos con un bebe de poco mas de un año y estamos averiguando para irnos a vivir a australia
        espero nos puedan brindar informacion
        gracias

        • ¡Claro que sí Igor!
          Ya enviamos a tu email la información con el siguiente paso que debes tomar en tu proyecto 🙂
          Saludos y muchos éxitos.

          • Quiero ver la forma de comprar un campo en australia e instalarme como productor. Necesitaría si me puede brindar información. Gracias

          • ¡Hola Patricio!
            Te contamos que Australatinos es una agencia de estudios en el exterior; sin embargo a tu email enviamos la información sobre a dónde dirigirte para comenzar tu proceso.
            Saludos 😉

  • Hola gente, consulta hay posibilidades de establecerse para un matrimonio mayor? con mi marido tenemos promedio 60 años. Gracias.

    • ¡Hola Graciela, gracias por contactarnos!
      Te contamos que la edad límite para emigrar a Australia es 45 años.
      Teniendo más de 45 las únicas opciones son a través de inversión (que la cifra está por los cientos de miles de dólares) o contrayendo matrimonio con un ciudadano australiano.
      Sin embargo, la visa de turista puede obtenerse sin límite de edad.
      Esperamos haber resuelto tus dudas Graciela, saludos 🙂

      • Buenas tardes soy esposa de un jubilado de naciones unidas . vivo en Lima Peru ,Mi hija estudia en Melbourne en la universidad . Tenemos deseos de emigrar en Australia .Mi hjo mayor es abogado y estudia cine en la universidad columbia en chicago y mi segundo hijo hizo una maestria con honores en arquitectura en la mejor universidad de londres en Inglaterra. todos coincidimos en que nos gustaria emigrar para Australia .Mis hijos tienen doble nacionalidad .

        • ¡Hola Rosana, gracias por contactarnos!
          Te contamos que Australatinos es una Agencia de Estudios en el Exterior, nosotros brindamos asesoría gratuita a personas que quieren venir a estudiar en Australia. En tu caso, lo que necesitas es un Agente Migratorio por dos razones:
          1. Porque cada caso es único y dependiendo de tu perfil (experiencia, estudios, edad, nacionalidad, etc.) se buscan los distintos caminos para llegar a obtener la visa de residente que sea más sencilla y segura para ti. La labor del Agente Migratorio es justamente trazar contigo una “carta de navegación” que te ayude a conseguir los requisitos que necesitas cumplir, para que vayas a la fija, sin perder tiempo ni dinero.
          2. Porque ante la ley, únicamente los Agentes Migratorios certificados por MARA (https://www.mara.gov.au) pueden dar asesorías sobre trámites y procesos de migración. Es importante que te cerciores que el agente que escojas esté certificado, pues por ahí andan muchos falsos agentes engañando a las personas.

          También es importante que antes de todo esto, te asegures de que tienes un buen nivel de inglés (es indispensable para acceder a cualquier tipo de visa), de lo contrario a la única visa a la que podrías acceder sería a la estudiante de inglés.

          Si decides que necesitas venir a mejorar tu nivel de inglés antes de comenzar tu proceso migratorio, o si el Agente Migratorio te recomienda que primero vengas a estudiar algún programa que te facilite la obtención de la visa de residente; puedes agendar una reunión gratuita por videollamada con uno de nuestros Asesores Educativos; así te explicarán paso a paso lo que se debe hacer para venir a estudiar en Australia y cómo obtener tu visa de estudiante.

          Solo ingresa al siguiente link para que la programes en la fecha que de tu preferencia: https://estudiarenaustralia.australatinos.com/agenda-asesoria-gratuita-como-estudiar-en-australia

          ¡Saludos y muchos éxitos!

  • Hola, muy bueno este sitio, me encanta Australia y mi sueño es vivir allí, soy médico, quisiera saber como puedo llegar a vivir ahí y como realizo la homologación de mi título para ejercer la profesión.

    • Hola Aleido 🙂
      Ya enviamos a tu email la información que necesitas para comenzar tu proceso.
      Saludos y muchos éxitos.

  • Hola soy de Chile y con mi esposa nos queremos ir a vivir a Australia, ella tiene familiares de sangre allá me podrían ayudar

  • Hola estimados, se esta presentando la posibilidad de que mi empleador me envia a trabajar a la sede de la empresa en Sydney como permanente, a que tiempo se pude comprar una casa, hay que esperar un tiempo prudencial?.
    Gracias saludos.

  • Mi hija quiere ir a estudiar inglés a Australia… necesito información costos. Hospedaje, alimentación, transporte, gastos de estudios.

    • ¡Hola Andrés! Ya te contestamos al email que nos dejaste, así podremos programar una reunión con uno de nuestros Asesores Educativos, para que te expliquen el proceso de venir a estudiar en Australia paso a paso (con precios y requisitos).

      Saludos y gracias por contactarnos 🙂

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