Vivir en Australia

Comprar casa en Australia ¿Qué sueldo necesitas?

Comprar casa en Australia - Cuánto dinero necesitas

¿Estás pensando en comprar casa en Australia? Entonces acá te diremos el sueldo que necesitas y cuánto cuesta una casa en Australia en promedio, dependiendo de la ciudad que escojas.

Y es que si tenemos en cuenta que el salario promedio en este país es de $75.000 dólares al año, que los precios de las propiedades están subiendo y que los jóvenes cada vez se casan menos; la realidad es que comprar casa en Australia es una meta que se está poniendo complicada.



¿Qué sueldo se necesita para comprar casa en Australia?

El portal whichrealestateagent.com.au ha publicado un informe sobre qué salario se necesita para comprar una casa de precio medio en las principales ciudades de Australia.

Teniendo en cuenta que el precio de las viviendas puede cambiar bastante de un suburbio a otro, la empresa redondeó los cálculos basándose en tres criterios:

  • Que sean familias unipersonales (sin dependientes)
  • Que se pone un depósito del 20% en un préstamo hipotecario a 25 años
  • Y que la tasa de interés es del 5%

Además se calcularon unos gastos anuales de $17.907 dólares y el resto de los ingresos después de impuestos, serían destinados a hacer reembolsos al préstamo.


Cómo alquilar casa en Australia
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Lo que se encontró fue que Hobart, Adelaide, Brisbane y Perth son las capitales más asequibles.

En estas ciudades, para comprar una casa promedio se necesita un salario anual de menos de $66.500 dólares; mientras que Sydney tiene la propiedad promedio más cara, costando más del doble de lo que se pagaría por una casa en ciudades como Adelaide o Hobart.

Este es el sueldo promedio necesario para comprar casa en Australia
Este es el sueldo promedio necesario para comprar casa en Australia.

¿Cuánto dinero se requiere para comprar casa en Australia?

El escalafón del monto promedio que necesitas para comprar casa en Australia, discriminado por ciudad, quedó así:

  1. Sydney: Precio vivienda promedio: $900.000 | Salario requerido: $106.000
  2. Melbourne: Precio vivienda promedio: $615.000 | Salario requerido: $75.400
  3. Canberra: Precio vivienda promedio: $590.000 | Salario requerido: $73.300
  4. Darwin: Precio vivienda promedio: $585.000 | Salario requerido: $72.500
  5. Perth: Precio vivienda promedio: $525.000 | Salario requerido: $66.500
  6. Brisbane: Precio vivienda promedio: $487.000 | Salario requerido: $62.900
  7. Adelaide: Precio vivienda promedio: $430.000 | Salario requerido: $57.100
  8. Hobart: Precio vivienda promedio: $347.000 | Salario requerido: $49.000

Es importante aclarar que para comprar una casa en Australia debes tener la ciudadanía o la residente permanente.
Si no cumples ninguna de estas condiciones, necesitarás obtener un permiso del Foreign Investment Review Board.


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Sobre el autor

Juan Francisco Tapia

Llegué a Australia para estudiar un Master of Finance en la Universidad de Melbourne y nunca me pude ir. Hace 11 años Australia me atrapó y quiero que también los atrape a ustedes, quiero que se enamoren de este país.