¿Estás pensando en comprar casa en Australia? Entonces acá te diremos el sueldo que necesitas y cuánto cuesta una casa en Australia en promedio, dependiendo de la ciudad que escojas.
Y es que si tenemos en cuenta que el salario promedio en este país es de $75.000 dólares al año, que los precios de las propiedades están subiendo y que los jóvenes cada vez se casan menos; la realidad es que comprar casa en Australia es una meta que se está poniendo complicada.
¿Qué sueldo se necesita para comprar casa en Australia?
El portal whichrealestateagent.com.au ha publicado un informe sobre qué salario se necesita para comprar una casa de precio medio en las principales ciudades de Australia.
Teniendo en cuenta que el precio de las viviendas puede cambiar bastante de un suburbio a otro, la empresa redondeó los cálculos basándose en tres criterios:
- Que sean familias unipersonales (sin dependientes)
- Que se pone un depósito del 20% en un préstamo hipotecario a 25 años
- Y que la tasa de interés es del 5%
Además se calcularon unos gastos anuales de $17.907 dólares y el resto de los ingresos después de impuestos, serían destinados a hacer reembolsos al préstamo.
Lo que se encontró fue que Hobart, Adelaide, Brisbane y Perth son las capitales más asequibles.
En estas ciudades, para comprar una casa promedio se necesita un salario anual de menos de $66.500 dólares; mientras que Sydney tiene la propiedad promedio más cara, costando más del doble de lo que se pagaría por una casa en ciudades como Adelaide o Hobart.
¿Cuánto dinero se requiere para comprar casa en Australia?
El escalafón del monto promedio que necesitas para comprar casa en Australia, discriminado por ciudad, quedó así:
- Sydney: Precio vivienda promedio: $900.000 | Salario requerido: $106.000
- Melbourne: Precio vivienda promedio: $615.000 | Salario requerido: $75.400
- Canberra: Precio vivienda promedio: $590.000 | Salario requerido: $73.300
- Darwin: Precio vivienda promedio: $585.000 | Salario requerido: $72.500
- Perth: Precio vivienda promedio: $525.000 | Salario requerido: $66.500
- Brisbane: Precio vivienda promedio: $487.000 | Salario requerido: $62.900
- Adelaide: Precio vivienda promedio: $430.000 | Salario requerido: $57.100
- Hobart: Precio vivienda promedio: $347.000 | Salario requerido: $49.000
Es importante aclarar que para comprar una casa en Australia debes tener la ciudadanía o la residente permanente.
Si no cumples ninguna de estas condiciones, necesitarás obtener un permiso del Foreign Investment Review Board.
Si tu plan es obtener la residencia en Australia, el siguiente paso que debes dar es sentarte con un Agente Migratorio para que te oriente sobre los requisitos que necesitas cumplir dependiendo de tu perfil (edad, experiencia, nacionalidad, etc), así podrás postularte a la visa con pocas probabilidades de que te sea negada.
La labor del Agente Migratorio es justamente trazar contigo una “carta de navegación” que te ayude a conseguir los requisitos que necesitas cumplir, para que vayas a la fija y no pierdas tiempo ni dinero.
Si no tienes un Agente Migratorio, puedes aprender a buscar uno leyendo este artículo sobre: Cómo buscar un Agente Migratorio.
